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　　為使用戶的消防報警及火災滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)，能夠隨時發(fā)現(xiàn)災情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災情，特制定本維護維修細則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：

　　一、 巡檢制度：

　　建立嚴格的月、季、年巡檢制度，使維護維修工作有據可依，有序執(zhí)行：

　　（一）、月、季、年巡檢內容規(guī)定：

　　1、 月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。

　　2、 季巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。

　　3、 年巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。

　　（二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定：

　　1、定期應根據維護保養(yǎng)服務計劃表和消防工程維保合同的要求對維護項目進行檢查，檢查結束后，向被維保單位提供系統(tǒng)運行情況檢查表。

　　2、當接到被維護單位的維修任務時，應盡快、及時的到達現(xiàn)場解決問題。解決問題后向單位業(yè)主出示工程維修單 ，確認維修情況和反饋意見。因特殊原因暫時無法解決的，應及時向單位業(yè)主說明情況

　　3、單位工程的維保項目服務期限到期時，應向單位業(yè)主提供維保工程的單位工程項目系統(tǒng)檢查測試記錄報告表，作為維保工程的年終評定，并向單位業(yè)主索取單位工程維保滿意度確認函。

　　4、在維修維保過程中，當需要更換消防設施時，應向單位業(yè)主提出書面申請，根據雙方簽訂的維保合同的條款內容，確定需要更換設備的購買方，。在設備更換結束，經過測試正常后，雙方應簽字確定。

　　5、維保項目中，如單位業(yè)主需對項目進行改造，應征得維保單位的書面同意，若未征得我方同意便進行施工的，我方有權向單位業(yè)主提出書面通知函，并拒絕將新增（整改）的項目并入維保內容。

　　二、 系統(tǒng)日常運行工作：

　　系統(tǒng)日常運行期間，值班人應細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知維護方。具體內容見表四、五。

　　三、 維修規(guī)定：

　　我公司維修人員除加強對維護點的巡檢外，對各維護點出現(xiàn)的隱患、故障將加強維修工作，對消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時排除，是技術性很強、責任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強本專業(yè)的學習、鉆研，加強工作責任心，搞好本職工作，為了保障各維護點的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定：

　?。ㄒ唬?、與用戶保持密切聯(lián)系，經常了解系統(tǒng)的運行情況；

　?。ǘ?、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時排除各種故障；

　?。ㄈ?、每次故障排除后，必須填寫維修單及排故報告單。

　　文章源自：江門消防工程

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